جمعه 10 شهریور بود که انتشار تصاویر و ویدئوهایی از یک گودبرداری شبانه در فضای مجازی شهرستان نهاوند خبرساز شد؛ گودبرداری در زمینی در قلب شهر که به موجب آن چند مغازه با تمام وسایل موجود به قعر گودال عدم نظارت و بی تدبیری مسئولین فرو رفت و چند مغازه دیگر هر لحظه بیم فرو ریختن داشتند و غیر قابل استفاده شدند.
کسبه ای که محل کسب خود را از دست دادند پیوسته از عدم اطلاع قبلی در خصوص گودبرداری و اختلافشان با مالکین مجتمع تجاری و شهرداری می گویند و توافقی که هیچ وقت حاصل نشده را دلیل گودبرداری شبانه می دانند.
اما این اختلافات و بحث گودبرداری شبانه فقط پوسته و ظاهر این ماجراست و با توجه به بررسی های صورت گرفته توسط ناون24 در خصوص این مجتمع تجاری ابهامات بسیار زیادی وجود دارد که در ادامه به آن خواهیم پرداخت.
با توجه به وضعیت ترافیک خیابان ابوذر و مشکلاتی که سال هاست گریبان گیر شهر شده سوال اول در خصوص پارکینگ این مجتمع تجاری می باشد که آیا مکانی جهت پارکینگ در نظر گرفته شده است؟ طبق قانون هر 50 متر تجاری باید یک پارکینگ و هر واحد تجاری حتی در صورتی که زیر 50 متر مساحت داشته باشد باید یک پارکینگ داشته باشد. این مجتمع تجاری چند واحدی خواهد بود و طبق قانون به چند پارکینگ نیاز دارد؟آیا بخشی که برای پارکینگ در نظر گرفته شده جوابگوی نیاز این مجتمع هست؟
طبق اخبار واصله زمینی در نزدیکی این مجتمع برای پارکینگ در نظر گرفته شده که البته در خصوص همین زمین نیز ابهاماتی وجود دارد. ابتدا اینکه آیا مالکیت این زمین با مالکیت مجتمع تجاری یکی است یا مالک مجتمع قول داده در آینده جهت تملک آن اقدام نماید و به نوعی وعده سر خرمن داده است؟ در صورت مطرح نبودن مسئله مالکیت آیا مساحت این زمین پاسخگوی نیاز مجتمع تجاری می باشد؟
بحث مالکیت زمین مورد نظر حتی اگر حل شده باشد سوال بعدی این است که ورودی این پارکینگ از کجاست؟ زمین مورد نظر با توجه به عدم تعریض کوچه ها و راه ورودی به هیچ وجه نمیتواند جهت پارکینگ مورد استفاده قرار بگیرد؛ باید از مسئولین مربوطه پرسید که برای این مسئله چه چاره ای اندیشیده اید؟
مورد دیگری که در خصوص این متجمع تجاری مبهم است آنکه زمین این مجتمع تجمیع شده؟ و این تجمیع از نظر ثبت اسناد شهرستان نهاوند مشکلی ندارد؟
و اما اصل ماجرا و بزرگترین ابهام در خصوص این مجتمع تجاری در حال ساخت اینجاست که طبق طرح تفصیلی و جامع شهر نهاوند بخش عظیمی از این زمین کاربری بهداشتی داشته و طبق این طرح نباید مجوز ساخت یک مجتمع تجاری صادر می شد.
سوال اینجاست که چه کسی یا کسانی مجوز ساخت را صادر کرده اند و توضیح مسئولین در این خصوص چیست؟ جهت تغییر کاربری زمین ابتدا باید تقاضای تغییر کاربری به شهرداری داده شده و پس از تشکیل پرونده با هماهنگی راه و شهرسازی و طرح پرونده در کمیته فنی و سپس در کمیسیون ماده 5 صورت پذیرد. در این روند حتما در کمیسیون ماده 5 نظر شبکه بهداشت شهرستان و استعلام از این واحد صورت می پذیرد.
با توجه به این شرایط باید پرسید که چه کسانی و با چه استدلالی از سوی مراجع مربوطه نامه عدم نیاز صادر نموده اند و بدین ترتیب در کمیسیون ماده 5 رای به تغییر کاربری داده شده است؟
مالک مجتمع مذکور از نفوذ بسیاری در شهرستان و حتی استان برخوردار است؛ باید پرسید که نفوذ وی تا چه حد در پیشبرد این پروژه دخیل بوده است؟ آیا به واسطه این نفوذ، روابط باعث چشم پوشی از ضوابط شده است یا خیر؟
نقش ارگان های نظارتی بالاخص سازمان بازرسی در این پرونده آشکار چیست؟ و چه زمانی قصد ورود دارند؟
آقای شهردار! شما کدام طرف این معادله ایستاده اید؟ این پروژه معادله است یا معامله؟ آقای شهردار! بهتر نیست تا رسانه ها پای واحدهای نظارتی و سازمان بازرسی را به این پرونده باز نکرده اند خودتان در خصوص این پرونده با رسانه ها شفاف صحبت کنید؟
آیا این مجتمع تجاری نیز همچون برخی مجتمع های تجاری شهرستان در خصوص حذف پارکینگ به مشابه کلاه گشاد بر سر شهرداری است؟ البته که با توجه به شیوه عمل شهرداری گویا از این کلاه ناراضی هم نیستید؟!
جایگاه شورای شهر و نقش نظارتی شورا کجا نمود پیدا خواهد کرد؟ آیا رئیس انقلابی شورا همچنان قصد شفاف سازی در خصوص این پرونده در حضور رسانه ها را ندارد؟
آقای شهردار! شما چند صباحی دیگر از این شهر می روید آیا همچون یوسفیان شهردار اسبق نهاوند که با وجود تذکر فراوان رسانه ها تا چندین سال درگیر عملکرد خودسرانه و چاهی بود که خودش کند و در آن افتاد، قصد فرو رفتن در چاهی خود کنده را دارید؟ آقای شهردار! شما یک درصد تجربه و توانمندی امیر یوسفیان را هم ندارید اما رسانه های نهاوند علیرغم رنگ زرد چندین ساله شان هنوز اندکی بیدار هستند.
به شما توصیه می‌کنیم حالی از آقای یوسفیان بپرسید، از او بپرسید دو میلیارد تومان تیم پاس که با قلدری جابجا کرد به کجا رسید؟ بپرسید عاقبت عملیات بدون پشتوانه کارشناسی در تعریض خیابان پیروزی به کجا رسید؟
آری آقای شهردار! توصیه ما به شما شفاف سازی تمام و کمال پرونده این مجتمع تجاری است تا مردم بدانند و اگر شبهه ای هست رفع شود.
آقای شهردار ! منتظر می مانیم...